Агентство недвижимости «Избушка» оказывает широкий спектр услуг, связанных с покупкой, продажей, арендой и обменом жилья. Если вас интересуют вопросы, связанные с квартирами, комнатами, участками и дачами, не раздумывая, обращайтесь к нам!
Всем клиентам, обратившимся в компанию, гарантируются высокий уровень сервиса, грамотное юридическое сопровождение сделки, предоставление актуальной информации по предложению и спросу на квартиры.
Какие услуги риэлтор оказывает клиенту
Часто сталкиваюсь с непониманием потенциальных клиентов, какие такие услуги может оказывать риэлтор, чтобы претендовать на высокое комиссионное вознаграждение? Вообще у народа почему-то сложился стереотип, что риэлтору можно не платить за оказанные консультации и предоставленную информацию.
На самом деле риэлторы очень большие труженики, ведь для того, чтобы иметь право давать профессиональную консультацию и объективную информацию, надо иметь практический опыт и теоретическую подготовку, а эти качества приобретаются не за один день.
Предоставляемые услуги для населения у наших профессиональных риэлторов довольно обширные. Наши универсальные риэлторы оказывают услуги по сопровождению сделок «под ключ» до подписания акта приема-передачи объекта недвижимости, в отличие от зарубежных коллег риэлторов, которые занимаются только узкой посреднической деятельностью
Универсальность заключается в том, что риэлтор является одновременно агентом, юристом, геодезистом, оценщиком, экскурсоводом, психологом, менеджером по продажам и много других смежных профессий. Естественно я сейчас говорю о настоящих профессиональных риэлторах своего дела.
Перечень услуг для продавцов недвижимости:
— Обзорная информация о состоянии рынка недвижимости в целом по городу
— практическая экспертиза готовности документов к продаже недвижимости
— оформление документов к продаже объекта по нотариальной доверенности
— разработка рекламной стратегии в целях продажи
— принятие комплекса мероприятий по поиску покупателя
— проведение просмотров объектов недвижимости
— организация подписания Предварительного и Основного договора купли-продажи
— помощь в организации взаиморасчетов между клиентами, в том числе и безналичных расчетов
— построение цепочек и подбор встречных вариантов
— проведение переговоров с покупателями, в том числе «сложными»
— консультации в решении сложных не риэлторских вопросов ( выселение, развод, дети, инвалиды, пенсионеры)
Перечень услуг риэлторов для Покупателя:
— консультация о ценах на объекты недвижимости
— подбор нужного варианта для покупки объекта недвижимости
— мониторинг похожих вариантов и цен
— проведение просмотров выбранных объектов
— Проверка правоустанавливающих документов на выбранный объект недвижимости
— Консультации по пакету документов для покупателя (паспорт, согласие супругов, пакет для юридического лица, доверенность)
— переговоры с Продавцом в интересах покупателя
— Организация внесения аванса или задатка за объект
— Организация заключения Предварительного договора
— организация заключения Основного договора
— Организация и помощь в подписании Акта приема-передачи объекта
Перечень дополнительных услуг клиентам:
— в приватизации квартиры ( комнаты)
— в приватизации земельного участка
— в согласовании перепланировок
— Оценка квартиры методом сравнительного анализа
— Консультация и информация по вопросам налогов
— консультации по вопросам кредитования
— сопровождение сделок с участием материнского капитала, жилищных сертификатов
Каждая сделка или риэлторская услуга индивидуальны и список услуг может быть гораздо шире.
Все услуги оказываются на основании Договора с клиентом.