Category Archives: Продажа недвижимости

Когда можно продать квартиру после дарения

Договор дарения квартиры обладает характерными признаками: безвозмездность; взаимное согласие сторон, т.е. даритель желает подарить квартиру, а одаряемый готов ее принять; имущество дарителя уменьшается, а одаряемого увеличивается. Собственник, право которого зарегистрировано в соответствии с законодательством, может поступать с принадлежащим ему недвижимым имуществом по своему усмотрению: осуществить его продажу, подарить, сдать в аренду. Желание нового владельца продать подаренную квартиру, в большинстве из представленных в практике случаев, ...

Как продать квартиру после вступления в наследство

Наряду с куплей-продажей и дарением, одним из самых распространенных оснований получения недвижимости в собственность является наследование. По наследству можно получить квартиру, дом, дачу, землю, другую недвижимость. Вступая в наследство, гражданин приобретает право собственности на недвижимое имущество, которое включает в себя право пользования и распоряжения. Иными словами, он может совершать с ним любые действия – продать, обменять, подарить, завещать В данной статье мы рассмотрим такие ...

Права несовершеннолетних при сделках с недвижимостью

Когда для продажи квартиры требуется согласие органов опеки и попечительства, что получает ребенок при расторжении брака его родителей и как в настоящее время охраняются законные интересы несовершеннолетних в сделках с недвижимостью несовершеннолетних, ответы на эти вопросы даются ниже, в консультации юриста.   Наиболее часто задаваемый вопрос – как в настоящее время осуществляется защита прав несовершеннолетних при совершении сделок с жилыми помещениями, в которых они …

Оценка квартиры для продажи

Если квартира неправильно оценена, то такая недвижимость будет продаваться очень долго. И в результате, она продастся по цене намного ниже ожидаемой или будет бесконечно «висеть». Что влияет на цену квартиры? 1.   Правильная оценка квартиры      Правильная оценка — баланс между желаемым и действительным. Это касается как завышения, так и занижения цены. При завышенной цене покупатели просто не будут звонить вообще или будут …

Как без риска продать квартиру, полученную по наследст...

Продажа квартиры, полученной по наследству, имеет тонкости, которые необходимо учесть, чтобы не допустить ошибок. Познакомьтесь с рекомендациями, основанными на актуальных требованиях законодательства. Шаг 1. Принимаем квартиру в наследство Распоряжаться оставленной вам недвижимостью получится только после официального принятия наследства и прохождения регистрации права собственности. Поэтому поспешите в нотариальную контору. Оставьте заявление о желании принять наследство нотариусу, у которого было составлено завещание, или в конторе по …

Особенности налогообложения проданной квартиры

Совершая сделки купли-продажи недвижимости обязательно нужно учитывать налог от продажи квартиры, которая пребывает в частной собственности. Его уплата зависит от некоторых условий, которые мы и рассмотрим в данной статье. Когда необходимо платить налог после продажи квартиры После продажи жилой недвижимости (квартиры, комнаты, дома), владельцы обязаны самостоятельно рассчитать подоходный налог и отчитаться в налоговой инспекции. Основное влияние на формирование НДФЛ оказывают два фактора: срок владения …

Как быстро продать квартиру

Многих владельцев недвижимости интересует вопрос — как быстро продать квартиру без лишних затрат и по хорошей стоимости? Существует несколько вариантов, которые дают возможность реализовать недвижимое имущество в сжатые сроки. Предпродажная подготовка Перед тем, как выставлять своё жильё на продажу, необходимо позаботится о наличии всего пакета документов и достойном внешнем виде квартиры. Это может значительно повлиять на скорость реализации и стоимость объекта. Необходимые документы Покупатели, …