Список блогов боковой панели справа
Что делать, если арендаторы не платят и отказываются в...
— Что делать, если мы сдали квартиру без договора, а жильцы не платят уже два месяца и отказываются выезжать? Поможет ли полиция? Отвечает директор юридического департамента бюро элитной недвижимости Must Have Анастасия Кузнецова: Если письменного договора найма вы не заключали, то переживать должен арендатор, а не собственник. Никаких прав находиться в квартире другой семьи у временных жильцов нет. В п.2, ст. 1 ЖК РФ …
Налог с аренды: варианты для тех, кто сдает квартиру
Насколько затратно и хлопотно платить налог с дохода от аренды жилья, как уменьшить выплаты, какие документы подготовить и куда обращаться добросовестному арендодателю, рассказывает Михаил Прихожан, юрист направления «Юридическая практика» группы компаний SRG. Если вы сдаете жилье в аренду, то обязаны платить налог с доходов, которые получаете благодаря аренде. Вы можете не регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, хотя сдача жилья в аренду и получение регулярного …
Что важно не упустить, составляя договор аренды кварти...
— Что важно не упустить, составляя договор аренды квартиры на длительный период с частным лицом или риелторской фирмой? Отвечает юрист «Конструктор документов FreshDoc.ru» Алина Тухватуллина: Если жилье сдается гражданину, то такой договор называется не арендой, а договором найма жилого помещения. Согласно Гражданскому кодексу РФ, аренда квартиры как вид договора предусмотрена в тех случаях, когда арендатором выступает юридическое лицо. При этом организация вправе использовать жилое …
Как обставить 3-комнатную квартиру, чтобы сдавать ее в...
— У меня есть 3-комнатная квартира, которую я сдаю в аренду. Сделал ремонт, поставил кухню, санузел, остальные комнаты пустые, сдал. Я просто не знал, как оборудовать комнаты: не представляю себе, кто там будет жить. Сейчас там живет семейная пара. Кто снимает 1-, 2-, 3-комнатные квартиры? То ли это компания, то ли две семьи, то ли одна семья. В будущем хотелось бы сдавать квартиру с …
Ремонт квартиры под сдачу в аренду
В некоторых странах есть такая практика: перед тем, как сдавать квартиру после предыдущего квартиросъемщика, арендодатель делает ремонт. В России, к сожалению, такого негласного правила нет. При этом не секрет, что чем лучше состояние квартиры, тем выше арендная плата. О том, как обновить квартиру и не остаться в минусе, рассказывает ведущий дизайнер студии «Чердак» Ирина Гринина. Предположим, мы собираемся сделать ремонт в однокомнатной квартире общей …
5 обновлений, которые помогут сдать квартиру дороже
Прежде чем сдать квартиру в аренду или выставить ее на продажу, приведите ее в порядок. При минимальных затратах вы можете существенно поднять стоимость квартиры или арендную ставку. Кроме того, так вы быстрее найдете покупателей или жильцов. 1. Поклейте свежие обои Даже легкий косметический ремонт преобразит любую квартиру. Свежая краска на стенах или новые обои сделают комнаты гораздо привлекательнее и помогут избавиться от затхлого запаха. …
Как выгодно сдать квартиру?
Как сделать квартиру в аренду более привлекательной для квартиросъемщиков и рентабельной, рассказывает генеральный директор агентства недвижимости «МАЯК» Алексей Орлов. Сегодня можно сдать в аренду квартиру в любом состоянии, с любым наполнением и в любом месте. Разумеется, уровень отделки, количество и качество мебели, расположение, общее состояние дома повлияют и на цену, и на количество квартиросъемщиков. Иногда возникает вопрос о том, чтобы сделать капитальный или косметический …
Хочу сдать квартиру и получать деньги на карточку
Что если вы не профессиональный инвестор, а просто хотите сдавать свою квартиру, которая находится в другом городе? Рассказываем, что такое доверительное управление арендой в обычном, бытовом понимании. Спрос на доверительное управление арендой сейчас превышает предложение. Мобильные и предприимчивые люди, уезжая из города, хотят сдавать свое жилье и получать доход. Но на расстоянии решать вопросы, связанные с арендой, сложно. Нужны человек или компания, которые за …
Арендодателей хотят обязать получать идентификаторы
Минэкономики готовит законопроект, согласно которому всех россиян, занимающихся сдачей жилья в аренду на короткий срок, обяжут получать специальные идентификаторы. Это необходимо для того, чтобы никто из арендодателей не смог уклониться от уплаты налогов с полученной прибыли, отмечает газета «Коммерсантъ». Издание отмечает, что информацию об идентификаторе необходимо будет указывать во всех объявлениях, в том числе и в системах онлайн-бронирования. Эти сведения помогут сотрудникам налоговых органов …
Правила расходования материнского капитала на жилье из...
Россиянам запретили тратить средства материнского капитала на погашение ипотеки, взятой в неподотчетных Центробанку финансовых организациях. Такие поправки в правила использования материнского капитала утвердило правительство, сообщает «Парламентская газета» со ссылкой на госпортал правовых актов. Поводом для внесения поправок стало принятие закона, согласно которому станет жестче контроль за расходованием средств маткапитала. Согласно новым требованиям, ипотеку с материнским капиталом можно будет взять лишь в подотчётных ЦБ банках, …