г.Саров
(83130)3-76-46
ул. Чапаева д.26,
офис 26
Продажа
Дом
Покупка
Заявка
отзывы клиентов
справочник недвижимости
Ипотечный калькулятор
Агентство недвижимости в Москве moskovskiykvartal.ru. Покупка недвижимости

Яндекс.Метрика
1С Саров - 1С программист, сопровождение, разработка, обновление нетиповых конфигураций
Полезные ссылки

Главная  -  Глоссарий

А  Б  В  Г  Д  Е  Ё  Ж  З  И  Й  К  Л  М  Н  О  П  Р  С  Т  У  Ф  Х  Ц  Ч  Ш  Щ  Ы  З  Ю  Я 

A  B  C  D  E  F  G  H  I  J  K  L  M  N  O  P  Q  R  S  T  U  V  W  X  Y  Z 

Термины на букву А

1 Аванс Денежная сумма, выдаваемая вперед всчет будущего платежа при покупке квартиры. Выдается продавцу до совершения сделки. Желательно закреплять акт передачи не простой распиской, а специальным авансовым соглашением, где указываются условия передачи денег, условия возврата, если одна из сторон не выполнила свои обязательства. Главное отличие аванса от задатка: если сделка не совершится по вине продавца, заключив авансовое соглашение, он возвращает выданную ему сумму. Задаток продавец будет обязан вернуть в двойном размере.

2 Агент (менеджер) Лицо, которое за зарплату, комиссионные или иное вознаграждение выполняет (прямо или косвенно, регулярно или от случая к случаю) работу по поручению брокера, связанную с продажей, покупкой обменом или арендой недвижимого имущества, и которое платит налоги с личных доходов.

3 Агент по недвижимости 1.Физическое лицо, работающее в штате риэлторской фирмы, или помощником риэлтора - индивидуального предпринимателя, имеющее специальное образование риэлтора и лицензию на осуществление следующих операций с недвижимостью: работа с базами данных и подбор заказчикам для проведения операций купли-продажи или аренды конкретных объектов недвижимости; проведение предварительной оценки стоимости объекта недвижимости или его аренды; сбор и оформление необходимых юридических документов и справок по объектам недвижимости в государственных и иных организациях; проверка юридической чистоты прав собственности на объекты недвижимости; регистрация договоров перехода прав собственности на объекты недвижимости в уполномоченных государственных органах. 2. Физическое лицо, непосредственно работающее с клиентами риэлторской фирмы или индивидуального предпринимателя и осуществляющее всю подготовительную работу для заключения брокером риэлторской фирмы или индивидуальным предпринимателем договора с клиентом по осуществлению гражданских сделок с недвижимым имуществом.

4 Агентский договор Общее понятие: гражданско-правовой договор, согласно которому одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала, заказчика) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала, либо от имени и за счет принципала. Применительно к недвижимости: договор, в котором либо покупатель нанимает риэлтора для поиска определенного типа объекта недвижимости или прав на него, либо продавец нанимает риэлтора для поиска покупателя на принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество или права на него.

5 Агентство недвижимости Юридическое лицо, риэлторская фирма, оказывающая консультационные, маркетинговые, организационные и прочие услуги, способствующие успешному оформлению сделки.

6 Аккредитованный оценщик Оценщик, внесенный в книгу учета аккредитованных оценщиков по результатам безупречной оценочной деятельности за установленный период.

7 Акт о сделке Письменный документ, вручаемый получателю, в котором содержится заявление о том, что продавец передает права собственности и все интересы в участии недвижимости.

8 Акт осмотра недвижимости Документ, подтверждающий факт осмотра объекта недвижимости потенциальным приобретателем, содержащий дату, адрес и краткое описание объекта недвижимости, подписываемый при осмотре недвижимости стороной, которая является потенциальным приобретателем, и стороной, предоставившей информацию об объекте и организовавшей просмотр.

9 Актив Нечто, обладающее стоимостью и принадлежащее физическому или юридическому лицу. Включает как недвижимую, так и личную собственность

10 Анализ Изучение недвижимости и формулирование обоснований профессионального оценщика без вывода о ценности недвижимости в денежном выражении.


« « 1  -  2 » » Конец

Расширенный поиск:
Цена
Общая площадь
Жилая площадь
Площадь кухни
Этаж
Количество комнат
Стены
Планировка
Санузел
Состояние
Балкон
Окна

квартиры Саров
недвижимость Сарова
недвижимость в Сарове
недвижимость Саров
продажа квартир в Сарове
продажа домов в Сарове

© 2012 ООО «Избушка»
Россия, Нижегородская область, 607189, г. Саров, ул. Чапаева д.26 офис 26
тел.: +7(83130)3-76-46
Нас посетило 19 человек и 483 робота за 24ч
Карта сайта
Изготовление - 1С Саров